Dom na sprzedaż Jasienica

Opis nieruchomości

Na sprzedaż: wyjątkowy dom jednorodzinny 205 m² w Jasienicy k. Bielska-Białej – oaza spokoju z prywatnym zejściem do potoku

Lokalizacja: Jasienica, gmina Jasienica, pow. bielski, woj. śląskie
Powierzchnia całkowita: 250m²
Powierzchnia użytkowa domu: 205 m²
Powierzchnia działki: 2 263 m²
Rok budowy: 2000 (z licznymi modernizacjami do 2025 r.)
Cena: 1 199 000 zł
Status prawny: pełna własność, brak obciążeń, gotowe do zamieszkania
Kupujący nie płaci prowizji!

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Ten dom to idealna propozycja dla osób, które cenią sobie:

• wysoki standard wykończenia
• ciche, zielone otoczenie z dostępem do potoku
• doskonałą komunikację z miastami i trasami ekspresowymi
• możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w domu

Dom znajduje się w drugiej linii zabudowy, co zapewnia maksimum prywatności, a jednocześnie bliskość natury – działka graniczy bezpośrednio z czystym Potokiem Szerokim, do którego prowadzi prywatne zejście. Wschodnia granica działki porośnięta jest starodrzewem liściastym (jesiony, lipy, czeremchy), a zachodnia – dorodnymi świerkami serbskimi.

TECHNOLOGIA BUDOWY I STAN TECHNICZNY:

• Fundamenty i kominy ocieplone, co minimalizuje straty ciepła
• Ściany warstwowe ceramiczne z izolacją z wełny mineralnej + ocieplenie styropianem i tynk akrylowy z farbą Lotusan (odbijająca światło, łatwa w utrzymaniu)
• Dach wielowarstwowy: blacha z miedzianymi obróbkami, dachówka ceramiczna francuska HUGUENTON, pełne deskowanie, izolacja wełną mineralną, folia refleksyjna
• Instalacja odgromowa: wykonana z miedzi
• Instalacja wodna: rury z miedzi spożywczej i kadziowej – trwałe i bezpieczne
• Instalacja CO: nowoczesna kotłownia gazowa Vaillant z 2020 r. + zasobnik CWU
• Ogrzewanie podłogowe elektryczne (kuchnia, salon, łazienki, korytarze – parter i piętro)
• Kominek z dystrybucją ciepła na piętro
• Instalacja przygotowana pod fotowoltaikę

STOLARKA I WYKOŃCZENIE WNĘTRZ:

• Okna 3-szybowe połaciowe marki Velux (2020), rolety systemowe zewnętrzne i wewnętrzne
• Parter: szyby antywłamaniowe + kute kratownice w przyziemiu
• Drzwi wejściowe wieloryglowe – robione na zamówienie (AP Żory)
• Podłogi: jesionowa mozaika parkietowa + gres w kuchni, łazienkach, korytarzach i piwnicy
• Schody: dębowe stopnice – trwałość i elegancja
• Kuchnia i łazienki – umeblowane i w pełni wyposażone

OGRÓD I OTOCZENIE DOMU:

• Zadbany ogród z rozbudowaną zielenią, starodrzewem i systemem nawadniania
• Studnia + hydrofor Vilo – podłączona do instalacji domowej i ogrodowej
• Robot koszący Husqvarna – samojezdny system utrzymania trawnika
• Taras: płyta żelbetowa na słupach, nowa nawierzchnia z płyt corcilius
• Prywatne zejście do potoku z zamykaną furtką
• Opaska drenująca wokół budynku + odprowadzenie wody deszczowej

 ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

 Piwnica:

• duże pomieszczenie gospodarcze z prysznicem i możliwością urządzenia pralni
• kotłownia, magazyn, schowek gospodarczy
• kuchnia gospodarcza oraz dodatkowy pokój,

Parter:

• wiatrołap
• łazienka
• kuchnia z oknem, spiżarką i jadalnią
• przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras
• dodatkowy pokój (gabinet / sypialnia gościnna)

Piętro (poddasze użytkowe):

• duża garderoba
• łazienka z wanną, prysznicem i WC
• trzy pokoje (jeden z balkonem z widokiem na ogród)

LOKALIZACJA – cisza i natura, ale wszędzie blisko:

• 5 minut do wjazdu na drogę ekspresową S52 (Bielsko–Cieszyn)
• 10 km do centrum Bielska-Białej
• 30 min do Wisły, Ustronia, Cieszyna – idealne miejsce dla miłośników gór i sportów zimowych
• Bliskość szlaków górskich 
• Blisko sklepy, punkty usługowe, ośrodek zdrowia, urząd gminy, szkoły, przedszkole
• W okolicy powstają nowe inwestycje: centrum handlowo-usługowe, modernizacja zjazdów, nowe drogi
• Komunikacja miejska + szybki dojazd do DK1 i A1

MEDIA I SYSTEMY:

• prąd, siła
• gaz
• kanalizacja gminna
• woda miejska + studnia
• światłowód
• domofon
• system alarmowy

DLA KOGO?

- dla rodziny z dziećmi – przestrzeń, ogród, bezpieczeństwo
- dla osób pracujących zdalnie – szybki internet, cisza i spokój
- dla inwestora – możliwość prowadzenia działalności (biuro, gabinet, studio)
- dla miłośników natury – lasy, góry, szlaki w zasięgu spaceru

Zainteresowany? Zadzwoń, przyjedź, zobacz na żywo – dom wolny od zaraz!

- Pełna dokumentacja
- Brak hipoteki
- Możliwość natychmiastowego zamieszkania
- Wysoki standard, bez ukrytych kosztów

***0% PROWIZJI***

Pomoc w finansowaniu zakupu: pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Zadzwoń i umów się na prezentację - zobacz potencjał tego miejsca na własne oczy.
Katarzyna Żukowska specjalista ds. obrotu nieruchomościami rynku wtórnego
+48 792 775 275
______________________________________________________________________________________________________________

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego