Dom na sprzedaż Dębowiec, Łączka, Piaskowa

Opis nieruchomości

Nowoczesny dom z ogrodem zimowym | Łączka k. Skoczowa | Fotowoltaika na starych zasadach | 0% Prowizji

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego, położonego w malowniczej miejscowości Łączka (gm. Dębowiec) między Skoczowem, a Cieszynem. To propozycja dla osób poszukujących niebanalnej architektury, nowoczesnych rozwiązań technologicznych oraz ciszy i prywatności.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 177 m², oddana do użytku w 2020 roku, wyróżnia się modernistyczną, unikatową bryłą, która doskonale koresponduje z sielskim krajobrazem Pogórza Cieszyńskiego.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Dom usytuowany jest w luźnej zabudowie jednorodzinnej, co gwarantuje intymność i piękne widoki na okoliczną zieleń. To idealne miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do kluczowych miast regionu dzięki bliskości trasy S52.

Orientacyjne odległości:

• Sklep spożywczy: ok. 1,5 km (lokalny sklep), większe markety w Skoczowie (ok. 4 km).
• Szkoła i Przedszkole: ok 1,8km.
• Centrum Skoczowa: 4,5 km (ok. 6 min autem).
• Cieszyn: 8 km (ok. 10 min).
• Bielsko-Biała: 28 km (ok. 25 min drogą ekspresową).
• Ustroń / Wisła (Beskidy): ok. 15-20 min.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie dużej rodziny. Dom wykończony materiałami wysokiej jakości, sprzęt AGD topowych marek. Stan techniczny: bardzo dobry - wnętrza wymagają jedynie lekkiego odświeżenia (malowania) według gustu nowego właściciela.

Parter (Strefa Dzienna):

• Przestronny hol z szafą w zabudowie.
• Salon ze strefą wypoczynkową,
• Otwarta kuchnia z aneksem oraz jadalnia.
• Ogród zimowy – całoroczne miejsce relaksu z widokiem na zieleń.
• Wyjście na duży taras i do ogrodu.
• Łazienka z prysznicem.
• Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.
• Kotłownia.

Piętro (Strefa Prywatna):

• 4 sypialnie – każda z dostępem do balkonu.
• Garderoba.
• 2 łazienki (co zapewnia ogromny komfort przy większej rodzinie).
• Pomieszczenie gospodarcze 

Dodatkowo: Poddasze nieużytkowe, służące jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

DZIAŁKA I OGRÓD - TWOJA PRYWATNA OAZA

Dom posadowiony jest na dużej, 2033-metrowej działce, w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej.

• Basen - idealny na upalne dni.
• Plac zabaw dla dzieci.
• Pięknie utrzymany trawnik (w cenie robot koszący, który dba o zieleń za Ciebie).
• Podjazd wybrukowany, brama wjazdowa automatyczna na pilota.
• Teren monitorowany, wyposażony w system alarmowy.

TECHNOLOGIA I KOSZTY UTRZYMANIA

Dom jest niezwykle energooszczędny, co przekłada się na symboliczne rachunki:

• Fotowoltaika na „starych zasadach”: Najkorzystniejszy system rozliczeń, pozwalający magazynować nadwyżki energii w sieci.
• Ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny + ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni użytkowej.
• Rekuperacja.
• Wysoka jakość izolacji termicznej budynku (docieplenie styropian 24cm)
• Media: Woda miejska, kanalizacja miejska.

NAJWIĘKSZE ATUTY OFERTY:

1. Design: Nowoczesna, spójna architektura z 2020 roku.
2. Ekonomia: PV na starych zasadach = minimalne koszty prądu.
3. Komfort: Ogród zimowy, basen, klimatyzacja, 3 łazienki.
4. Gotowy do wejścia: Nie wymaga remontów, jedynie odświeżenia.
5. Lokalizacja: Cisza, spokój, a zarazem bliskość "ekspresówki".

Cena: 1 999 000zł

 Dlaczego warto?

• 0% prowizji dla kupującego
• Pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego
• Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze
• Zapraszamy do współpracy 

Skontaktuj się ze mną i umów na prezentację!

Katarzyna Żukowska - 792 775 275
specjalista ds. obrotu nieruchomościami rynku wtórnego

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego