Działka na sprzedaż Bielsko-Biała

Opis nieruchomości

Marzysz o budowie domu w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych dzielnic Bielska-Białej? Ta oferta jest idealną odpowiedzią na Twoje potrzeby!

Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjną, płaską działkę budowlaną o powierzchni 1282 m², położoną w sercu Aleksandrowic, przy kameralnej ulicy Elizy Orzeszkowej.

To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń i prywatność, a jednocześnie chcących mieć w zasięgu ręki pełną infrastrukturę miejską.

Najważniejsze Atuty Nieruchomości:

- Prestiżowa Lokalizacja: Aleksandrowice to synonim spokoju i luksusu. Dzielnica willowa, otoczona zielenią, a jednocześnie doskonale skomunikowana z centrum miasta.
- Szkoła Podstawowa, przedszkole oraz sklepy w promieniu 400m!

- WZ W TRAKCIE PROCEDOWANIA: Najważniejsza informacja! Złożyliśmy już wniosek o wydanie Warunków Zabudowy (WZ) dla budowy domu jednorodzinnego. Kupujący oszczędza w ten sposób od kilku do kilkunastu miesięcy oczekiwania na formalności!

- Idealne Ukształtowanie: Działka jest płaska, co znacząco obniża koszty adaptacji terenu i budowy domu.

- Prywatność i Zieleń: Teren jest niezagospodarowany i częściowo zadrzewiony, co stwarza niepowtarzalny klimat i daje poczucie intymności. Istniejący drzewostan można pięknie wkomponować w projekt ogrodu.

- Wygodny Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, utwardzonej, zapewniającej bezproblemowy dojazd przez cały rok.

Szczegóły Techniczne:

- Lokalizacja: Bielsko-Biała, dzielnica Aleksandrowice, ul. Elizy Orzeszkowej.

- Powierzchnia: 1282 m²

- Kształt: Zbliżony do prostokąta.

- MPZP: Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (procedujemy WZ).

- Media (do podciągnięcia): Wszystkie niezbędne media (prąd, woda, gaz, kanalizacja) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie działki (w drodze dojazdowej lub na sąsiednich posesjach), co ułatwia proces przyłączenia.
- Numery Działek: 1256/3 oraz 818/4

Lokalizacja – Dlaczego Warto?

- Ulica Elizy Orzeszkowej to serce Aleksandrowic – cicho i spokojnie, a jednocześnie wszędzie blisko:

- Kilka minut samochodem do centrum miasta i Galerii Sfera.

- Szybki dostęp do głównych dróg wylotowych (S1, S52).

- W pobliżu tereny rekreacyjne (Błonia, Cygański Las), idealne na spacery i rower.

- W okolicy pełna infrastruktura: sklepy (300m), szkoła (400m), przedszkole (400m)