Działka na sprzedaż Jaworze, Myśliwska

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka 1 775 m² – Jaworze, pod lasem

Lokalizacja: Jaworze, przy granicy lasu – idealne dla miłośników natury.
Powierzchnia: 1 775 m²
Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej C7MN o niskiej intensywności zabudowy, lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,
Media: w działce/ w drodze
Numer działki: 1778/145
Wymiary działki: 20,5 x 86m
Cena: 550 000zł

Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%,
Maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 35%,
Dla nowej zabudowy przeznaczenia podstawowego: do 2 kondygnacji nadziemnych plus poddasze użytkowe, nie wyższa niż 10,0 m,

Odległości do infrastruktury:

• Przystanek autobusowy MZK: spacerem ok. 300–500 m (kilka minut)
• Sklep spożywczy / apteka / usługi: w promieniu ok. 2000m.
• Szkoła i przedszkole: ok. 2000 m od działki.

Doskonała komunikacja i dojazd:

• Łatwy i szybki dojazd do drogi ekspresowej S52 – zaledwie 5 minut samochodem (ok. 3–4 km).
• Wygodny dostęp do większych miast regionu: 

1. Bielsko-Biała – ok. 10 km, 15 minut jazdy
2. Skoczów – ok. 18 km, 20 minut jazdy
3. Cieszyn / granica z Czechami – ok. 30 km, 30 minut jazdy
4. Żywiec – ok. 30 km, 35 minut jazdy
5. Katowice – ok. 70 km, 50–60 minut jazdy ekspresówką (S52/S1/A4)
6. Wisła – ok. 35 km, malownicza trasa przez góry, ok. 45 minut

1. Kurort z tradycjami
   Jaworze słynie jako uzdrowiskowa miejscowość – już w XIX w. przybywały tu osoby na leczenie, korzystając z leczniczych wód mineralnych, bogatych w jodowo‑bromowe soli.
2. Pałac w Parku Zdrojowym
   Zabytkowy pałac (koniec XVIII w.) oraz rozległy park im. Marszałka Piłsudskiego stanowią atrakcyjną przestrzeń rekreacyjną.
3. Ścieżki rowerowe i piesze
   – Czerwony szlak rowerowy nr 192 (Strumień–Jaworze), długość 24 km – widokowy, przez stawy i podnóża Beskidów
   – Szlaki piesze np. niebieski Szlak z Ptaszkowej oraz zielony z Grybowa prowadzą na szczyt Jaworza (882 m n.p.m.)
4. Widokowy szczyt Jaworze
   Jaworze (882 m) w Górach Grybowskich (Beskid Niski) z wieżą widokową – panorama na Tatry, Beskid Sądecki i Śląski.

Odległości do okolicznych szczytów:

• Jaworze (882 m) – najbliższy „duży” szczyt, pieszo 4–5 km szlakiem.
• Sałasz (909 m) – szlak granią po Jaworzu, kolejne ok. 40 min marszu.
• Błatnia (≈920 m) – można się na nią wspiąć żółtym szlakiem bezpośrednio z Jaworza – wycieczka około 3–4 km.
• Szyndzielnia (≈1028 m), Klimczok (≈1117 m) – stąd dogodny dojazd do wyciągów kolejką z Bielska-Białej, idealne na jednodniowy wypad

• Media w pobliżu działki, w zasięgu przyłącza.
• Plan zagospodarowania: działka budowlana
• Lokalizacja: przy lesie, z szybkim dostępem do komunikacji, sklepów i placówek edukacyjnych.
• Turystyka i rekreacja: bezpośrednie dojście do szlaków pieszych i rowerowych; pałac, park, zbiorniki wodne, las

Pomoc w finansowaniu zakupu: pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Dominika

specjalista ds. obrotu nieruchomościami rynku wtórnego

_____________________________________________________________________________________________________________________________________-

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.