Działka na sprzedaż Łodygowice, Zarzecze, Beskidzka

Opis nieruchomości

Działka budowlano-usługowa 26 ar – Zarzecze, gm. Łodygowice – MPZP MU – idealna pod dom, sklep, usługi!

Na sprzedaż działka o powierzchni 2600 m² (26 arów) położona w malowniczej miejscowości Zarzecze, w gminie Łodygowice. Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, tuż przy głównej drodze – ul. Beskidzkiej – z szybkim dojazdem do Bielska-Białej, Żywca oraz S1.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 2600 m²
• Wymiary: ok. 103 m długości x 28 m szerokości
• Dojazd: bezpośredni z asfaltowej drogi publicznej
• Przeznaczenie zgodnie z MPZP: MU – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej

Działka posiada pełne możliwości zabudowy zarówno mieszkaniowej, jak i usługowej, co oznacza, że można na niej zrealizować m.in.:

• Dom jednorodzinny lub bliźniak
• Sklep spożywczy lub wielobranżowy
• Salon fryzjerski, kosmetyczny, gabinet lekarski, biuro
• Obiekt usługowy z częścią mieszkalną
• Mały budynek wielorodzinny z usługami

Lokalizacja:

Działka znajduje się w centrum życia lokalnej społeczności:

• W pobliżu szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, sklepy i punkty usługowe
• W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i usługowa
• Blisko tereny zielone, ścieżki spacerowe, jezioro Żywieckie w niedalekiej odległości

Dodatkowe informacje:

• Media: dostęp do prądu, wody, kanalizacji i gazu w drodze
• Teren płaski, kształtny, na końcu działki lekkie pochylenie – łatwy do zagospodarowania
• Działka podzielona na trzy oddzielne działki pod ewentualną dalszą sprzedaż lub realizację większej inwestycji.

Dlaczego Zarzecze? Kupno działki w Zarzeczu obok Jeziora Żywieckiego to świetna inwestycja — zarówno pod względem rekreacyjnym, jak i finansowym.

 1. Piękne położenie i widoki - Zarzecze leży tuż nad brzegiem Jeziora Żywieckiego, z panoramą na Beskid Żywiecki i Śląski. Widok na góry, wodę i przyrodę daje wyjątkowe poczucie spokoju i bliskości z naturą.

2. Idealne miejsce na domek letniskowy lub całoroczny - Działka w tej okolicy to świetna baza do wypoczynku — zarówno latem (kajaki, żagle, rowery), jak i zimą (bliskość stoków narciarskich, np. w Szczyrku czy Zwardoniu).

3. Wzrost wartości nieruchomości - Region Żywiecczyzny staje się coraz bardziej atrakcyjny turystycznie, a działki nad jeziorem należą do coraz rzadszych i bardziej poszukiwanych. To dobra lokata kapitału, zwłaszcza jeśli teren ma dostęp do mediów i planu zagospodarowania przestrzennego.

4. Dogodna lokalizacja - Zarzecze jest dobrze skomunikowane:

                •             ok. 10 min do Żywca,
                •             ok. 30–40 min do Bielska-Białej,
                •             niecałe 2 godziny z Katowic czy Krakowa.

Dostęp do atrakcji rekreacyjnych

                •             Pływanie, wędkowanie, żeglowanie, rowery wodne,
                •             Trasy rowerowe i piesze w okolicy,
                •             Bliskość ośrodków wypoczynkowych i restauracji.

Cena: 999 000 zł!

Świetna propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów, deweloperów czy przedsiębiorców szukających miejsca na działalność gospodarczą.
 

***0% PROWIZJI***

Pomoc w finansowaniu zakupu: pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Dominika Świerczek
specjalista ds. obrotu nieruchomościami rynku wtórnego
________________________________________________________________
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.