Lokal na sprzedaż Żywiec
960 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | MOD-LS-267 |
| Powierzchnia | 200,00 m² |
| Liczba pokoi | 5 |
| Rodzaj budynku | budynek biurowo-mieszkalny |
| Standard | |
| Piętro | wysoki parter |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Wymiary działki | 44x25 m |
| Stan lokalu | Do odświeżenia |
| Okna | PCV |
| Instalacje | wymienione |
| Balkon | jest |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | nieregularny |
| Pokrycie dachu | papa |
| Stan budynku | do odświeżenia |
| Podpiwniczenie | tak |
| Rok budowy | 1968 |
| Rodzaj lokalu | wielopoziomowy |
| Gaz | jest |
| Woda | jest |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Ogrzewanie | gazowe |
| Własny parking | tak |
| Położenie lokalu | ruchliwa ulica |
Katarzyna Żukowska
Specjalista ds. obrotu nieruchomościami rynku wtórnego
Nr licencji: 30146
Opis nieruchomości
Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału i nieruchomości, która elastycznie dopasuje się do celów Twojego biznesu? Zobacz wolnostojący budynek o pow. 200 m² przy ul. Sienkiewicza w Żywcu.
To nieruchomość o ogromnym potencjale komercyjnym. Jeśli szukasz idealnego miejsca na siedzibę firmy, nowoczesne biura, gabinety lekarskie, kancelarię, centrum szkoleniowe lub myślisz o stabilnym wynajmie krótko- i długoterminowym – ta przestrzeń daje Ci nieskończone możliwości aranżacji. Położenie zaledwie kilka minut spacerem od ścisłego centrum Żywca gwarantuje doskonałą widoczność i prestiżowy adres dla Twojej działalności.
Dlaczego ten dom to doskonały ruch biznesowy?
- 3 niezależne strefy w jednym budynku: Dzięki wydzielonej, niezależnej klatce schodowej zyskujesz dwa w pełni osobne, przestronne lokale mieszkalne lub biurowe (parter: 2 duże pokoje + kuchnia + łazienka | piętro: 3 pokoje + kuchnia + łazienka). Możesz prowadzić własny biznes na jednym poziomie, a drugi zyskownie wynająć.
- Użytkowe przyziemie z osobnym wejściem: Sucha piwnica o pełnej wysokości z bezpośrednim wejściem z zewnątrz i własną łazienką. To perfekcyjna, gotowa przestrzeń pod biuro obsługi klienta, gabinet specjalistyczny, usługi lub strefę socjalno-magazynową.
- Prywatny parking na 10 samochodów: Rzecz absolutnie unikalna tak blisko centrum miasta. Duży, ogrodzony podjazd bez problemu pomieści samochody Twoich pracowników, partnerów biznesowych czy klientów.
- Stan techniczny: Budynek murowany, suchy i bardzo zadbany. Wszystkie instalacje są sprawne, ogrzewanie gazowe (nowoczesny piec dwufunkcyjny). Nieruchomość wymaga lekkiego odświeżenia, co minimalizuje koszty startowe Twojej inwestycji.
Finanse:
- Cena: 960 000 zł
- 0% PROWIZJI – brak dodatkowych kosztów po stronie Kupującego!
Żywiec to dynamicznie rozwijający się rynek z rewelacyjną komunikacją dzięki trasie S1 (błyskawiczny dojazd do Bielska-Białej czy na Śląsk). Ulokuj kapitał tam, gdzie zysk masz wpisany w układ pomieszczeń.
Chcesz poznać szczegóły, zobaczyć rzuty kondygnacji i umówić się na prezentację? Napisz wiadomość prywatną lub zadzwoń!
Katarzyna Żukowska - 792 775 275
Specjalista ds. obrotu nieruchomościami rynku wtórnego
________________________________________________________________
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.
Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Wirtualny spacer
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Specjalista ds. obrotu nieruchomościami rynku wtórnego